悪徳業者に買い叩かれないための方法
悪徳業者に安く買われてしまうリスク
不動産を売るにあたって、悪徳業者に売却をまかせると不当に安く買い叩かれる恐れがあります。
複数の見積もりで優良企業を見極める
複数の会社の見積もりを比較することにより、素人の方でも優良企業を見つけられます。
一括見積もりの専門サイトが登場
見積もりを複数行うにあたって、専門的なサイトを利用した方がさまざまな利点があります
最近、不動産売却やマンション売却する目的で不動産買取業者に査定を頼む方が増えています。
不動産売却やマンション売却を行うにあたって、少しでも高い値段で売却したいと誰もが考えるものです。不動産買取業者に査定を頼もうと考えている方の多くは、不動産に関してそれほど深い知識を身につけているわけではありません。
不動産の相場を理解していない場合、悪徳不動産買取業者に安く買い叩かれてしまうリスクがあります。
インターネットが普及した結果、自宅にいながら多様な不動産買取業者を選べるようになりました。しかし、いくらたくさんの業者から不動産売却やマンション売却の査定を頼めても、相場を理解していなければ騙される恐れがあることに変わりはありません。
不動産の価格は、その時々によって大きく変動し続けるものです。一定ではないため、専門家でもなければ適正な価格を素人の方が把握しておくことは困難です。
適正な相場を理解していない素人の方であっても、一括見積もりを行えばカンタンに売却したい不動産の適正価格がわかります。
例えば、A社が3200万円でB社が3000万円、C社が2400万円の査定結果を出した場合、あなたの不動産には3000万円程度の価値がある可能性が高いのです。
逆に、A社ならば3200万円で売れた物件が、C社にしか見積もりを出さなかったら、2400万円で売ることになってしまいます。
相見積もりの意味は、
単純に悪徳企業と優良企業を見極めるという意味があります。悪徳企業であれば極端に安い売却価格を提示してくることもあるので、注意が必要です。一方で、不動産会社には得意・不得意があります。広範囲にわたって買い手を募れる大手の方が高値で売れる不動産もあれば、地元密着型の方が高く売れる不動産もあります。
不動産会社の得意・不得意を見極めるためにも一括見積もりは有効です。一括見積もりを申し込むための専門的なサイトが登場しているので、ぜひ利用を検討してみて下さい。
複数の不動産会社に見積もりをとることの重要性
優良企業を見極めるために一括見積もりは必要不可欠
専門知識に乏しい方であっても、一括見積もりを行うことでカンタンに優良企業を見極められます。
一括見積もりサイトは審査を行って優良企業を厳選
一括見積もりサイトが紹介してくれる会社は、いずれもサイトの審査に合格した優良企業です。
幅広い会社の紹介に対応したサイトを選ぶ
会社によって得意分野が変わるため、多種多様な会社を紹介してくれるサイトを探しましょう。
一括見積もりサイトを利用して優良企業を探す
不動産売却やマンション売却を素人の方が行うにあたって、複数の不動産買取業者に査定を頼む一括査定を行うことが必要不可欠です。
一括査定を行うことにより、あなたの不動産をより高い値段で売却できる会社が見つかります。一括で見積もりを頼む方が増えることにしたがって、複数の不動産買取業者に見積もりを一度に頼めるサービス、一括査定サイトが登場しました。
一括査定サイトを利用することにより、それまでとは比べものにならないほどカンタンに複数の不動産会社に見積もりを頼むことが可能です。まず、一括で見積もりを頼めるため、一社一社自分で不動産会社を探して情報を伝える手間がありません。
自分の不動産に関する情報を一度入力するだけで複数の不動産買取業者に見積もりを頼めるため、一括査定の申し込みにかかる時間を大幅に短縮できます。
また、一括査定サイトが登録してある不動産会社のなかからぴったりの会社を選べるため、自分で比較する労力がかからないことも魅力です。そもそも一括見積もりにかかる時間を考えると、多くても査定を頼める会社は5社程度です。
専門知識がないと不動産買取業者の何を見ればいいのかわからないため、何千とある不動産会社のなかから、知人の紹介など、不確定な情報を頼って無作為に数社選ぶことになります。
その点、一括査定サイトが紹介してくれる不動産買取業者は、いずれも査定サイトの審査を合格して登録された会社です。専門的な知識を豊富に持った方々が審査を行っているため、いずれの不動産買取業者がマンション売却などの不動産売却の見積もりを担当することになっても信頼できます。
ただし、サイトによって審査の内容は変わってきますし、登録している不動産買取業者の種類も変わってきます。サイトのなかには一部、紹介してくれる不動産買取業者の種類が偏っていることもあるので注意が必要です。例えば、国内の大手不動産会社を中心に紹介しているサイトがあります。
一方で、地元密着型の会社を中心に紹介しているサイトもあります。
基本的に、国内大手から地元密着型まで、幅広い会社から選んでくれるサイトの方が満足できる不動産売却を実現できる可能性が高いです。不動産会社には、取り扱う物件の種類によって得意・不得意があるからです。
マンション売却を得意としている会社もあれば、一軒家の売却を得意としている会社もあります。日本全国から買い手を募った方が高く売却できるケースもあれば、地元の方に売却した方が高額になるケースもあります。
逆に、数が少なく、特定の種類の会社に的を絞って紹介する、規模の狭いサイトでは、あなたの物件を得意としている会社に出会える可能性が乏しくなります。
具体的には、大手の不動産会社と地元密着型の不動産会社両方を登録していることを前提に、1000社以上登録しているサイトの利用をおすすめします。
次に重要なことは、悪徳企業を排除するシステムが整っているかどうかです。
いくら厳格な登録基準を設けても、一度合格すればそのままいつまでも紹介し続けるサイトは安心して利用できません。不動産売却に限らず、会社のサービス品質は時間とともに低下する可能性があるからです。
一方で、常に登録している会社の調査を怠らず、利用者のクレームにも真摯に対応してくれるサイトならば信頼できます。
マンション売却などの不動産売却をはじめて行う方は、サイトの初心者へのサポートにも注目しましょう。いくらサイトが良質なサービスを提供していても、最低限の知識がなければどうしても不安が残るものです。マンション売却などの不動産売却におけるポイントやコツ、高く売る方法など、ちょっとした基礎知識をわかりやすく説明してくれるサイトがあります。
このように、一括査定サイトにおいて見るべきポイントはたくさんあります。大切なことは、自分が安心して不動産売却をまかせられるかどうかです。まずは、主要な一括査定サイトをチェックして、比較・検討してみて下さい。
紹介してくれる会社の種類の幅広さに注目
イエウールは、日本全国にある1400社以上の厳選された会社からぴったりの会社を紹介してくれるサイトです。大手の不動産会社はもちろん、地元密着型の会社まで紹介してくれます。カンタン操作・60秒で申し込み可能。
| 総合評価 |  |
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| 使いやすさ | |
| 掲載情報量 |  |
- 1400社以上の厳選された会社を用意
- 大手から地元密着型の企業まで紹介
- カンタン操作かつたった60秒で申し込めます
イエイ不動産売却査定は、300万人以上に利用されてきた高い人気があります。1000社以上のなかから、あなたの不動産にぴったりの会社を探すことが可能です。専門知識を持った専任のスタッフが売却のお悩みを解決。
| 総合評価 | |
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| 使いやすさ | |
| 掲載情報量 |  |
- 300万人以上に利用されている高い人気
- 1000社以上のなかから会社を探せます
- 専任のスタッフがあなたの悩みを解決
マイスミEXは、プライバシーマークを取得した企業によって運営されています。プライバシーマークとは、個人情報の取り扱いについて厳密な管理基準を満たしている証です。個人情報や物件情報を保護した上で見積もり可能。
| 総合評価 | |
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| 使いやすさ |  |
| 掲載情報量 | |
- プライバシーマークを取得した企業による運営
- 個人情報や物件情報を保護した上で見積もりできる
- 不動産の状態や相場にぴったりの会社を選べる
HOME4Uは、NTTデータグループが運営している国内最大級の不動産情報サイトです。
16周年の歴史があり、売却見積もり数が累計で20万件に到達しています。国内で初めて誕生した不動産の一括見積もりサイトです。
| 総合評価 | |
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| 使いやすさ | |
| 掲載情報量 |  |
- NTTデータグループが運営しているサイト
- 16年の歴史を持った日本初の一括見積もりサイト
- 見積もりしてきた件数は累計で20万件に到達
すまいValueは、年間あたりの取引件数が10万件以上もあります。不動産業界をリードする大手6社によって運営されているサイトです。トラブルが発生することなく、安心・安全に取引できた割合は96.7％となっています。
| 総合評価 | |
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| 使いやすさ | |
| 掲載情報量 | |
- 年間あたりの取引件数が10万件以上に到達
- 不動産業界をリードする大手6社による運営
- 96.7％が安心・安全に取引できたと実感
1400社からぴったりの会社を探せます
全国1400社以上の厳選された会社
悪徳企業を徹底排除するためのシステム
短時間かつカンタンに申し込み可能
一括査定サイトのイエウールは、あなたがマンション売却などの不動産売却を行うにあたって、最適な不動産買取業者を紹介してくれます。
何といっても、全国1400社以上の厳選された不動産買取業者を登録していることが魅力です。
1400社のなかには、国内の大手不動産買取業者はもちろん、地元密着型の不動産買取業者が含まれており、そのなかから、あなたにぴったりの会社を最大で6社も紹介してくれます。
紹介してくれる不動産会社は、いずれもイエウールが多種多様な観点から厳選した信頼できる会社です。
その上で悪徳企業を徹底的に排除するため、利用者からのクレームが多い企業との契約を積極的に解除しています。
公式ホームページには、おすすめの不動産会社に関する特集が掲載されており、いくつか読むことでどのような優れた会社を紹介してくれるかがわかります。カンタン60秒で見積もりを申し込めることもポイントです。
マンション売却などの不動産売却を検討している方のほとんどは、家事や仕事などの忙しい合間を縫って時間を作っています。そのため、なるべく早く査定を申し込めるサイトを利用したいと考えるものです。
イエウールは、カンタン・短時間で査定を申し込める上に、充実したサービスを受けられるサイトです。マンション売却などの不動産売却を検討している方は、是非とも利用を検討してみて下さい。
クチコミ情報
不動産売却でイエウールを利用した結果
同居することになり家を手放すことになりましたが、不動産売却をした経験はもちろんなかったし、いくらで売れるのかも検討すらつかない状態でした。調べていくうちに不動産売却は不動産業者によって金額や内容に大きな違いが生まれるということを知り、複数に査定してもらおうと思いました。でもいざ複数に申し込むとなると、どこを選べば良いかもわからないし悩んでいた時に、一括で査定してもらえるイエウールの存在を知り、利用してみようかなと思いました。
本当に大丈夫かなという気もしましたが、無料で利用することができるのでとりあえず試してみることにしました。入力する内容もそう多くなかったので、手間もかからなかったし複数に一括で申し込むことができるのはありがたいなと感じました。匿名で使えるというのも良いなと感じたポイントでした。実際にイエウールを使ってみて、不動産業者によってかなり金額の差があるということがわかって、本当にびっくりしましたが複数を比べることは大切なんだなと思いました。
どの業者もとても丁寧に対応してもらうことができ、その中でも高額の見積もりを出してくれた業者に実際に現地に来て査定してもらうことにしました。現地での査定も、もちろん無料でしてもらうことができてお金がかからないのにこんなに丁寧で親切にしてもらって良いのかなと、恐縮してしまったくらいです。税金の相談などにも乗ってもらうことができて、本当に助かりました。金額も大切だなとは思いますが、親身になって話を聞いてくれて売ろうと頑張ってくれる担当の人がいるというのが大切なんだなと思いました。こまめに連絡もしてもらうことができたし、不動産売却は初めてでしたがイエウールを利用してみて本当に良かったなと思っています。金額にも満足できたし、期限内に売却することができたのでよかったです。
イエウールを利用して家を売却しました
両親と一緒に住むことになり、住んでいる家を手放すことに決めましたがまだ住宅ローンも残っているし買い替えは無理になるかなという気持ちもあって悩んでいました。もちろん不動産売却をしたこともなかったので、不動産売却をしたらいくらになるのかという相場もわからない中で興味を持ったのがイエウールです。一括で申し込むことができるので手間もかからなさそうだし、無料なのでとりあえず使ってみようかなという気軽な気持ちで申し込むことにしました。
各不動産業者から連絡が来た時に、こんなに金額に違いが生まれるものなんだなということには、本当にびっくりしましたがイエウールを利用したおかげで損をしなくてすみそうだなとホッとしました。その後三社に実際に家を見に来てもらい、現地査定をしてもらいました。査定に来てもらうと絶対に売却しなくてはならないのではないかという不安がありましたが、丁寧に査定してもらえて無理に買い取られなかったので本当に安心できました。
イエウールの提携している会社は厳しい社内規定をくぐった不動産屋しかいないということもあって、騙されたり揉めたりとトラブルになるようなこともありませんでした。担当者の人も熱心で、きちんと売ってくれそうだなと思うことができました。任せてからも頻繁に連絡はして来てもらえたし、現状を知りながら売却できました。結果的には残債は完済できたのでよかったなと思っていますが、不動産会社によって査定額にかなり差があったのでもし何もわからないまま一つの会社にお願いしてたらかなり損をしていただろうなと思うし、不動産売却は初めてでしたがイエウールを利用して本当に良かったです。いくらで売れるのかわからないときや、不動産売却が初めてという時には一括査定を利用するべきだなと身をもって感じることができました。
